22 Rue Kruger, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Kruger, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 197 mètres
- - Argenteuil à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 355 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 22 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 22 Rue Kruger se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kruger par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Kruger se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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