7 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Kleber, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 7 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 231 mètres
- - Argenteuil à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 853 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 167 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 167 mètres
Ventes au 7 Rue Kleber
Les 5 ventes au 7 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 7 Rue Kleber se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kleber se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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