40 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Kleber, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 232 mètres
- - Argenteuil à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 979 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 240 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 40 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 40 Rue Kleber se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kleber par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Kleber se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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