4 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 0 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 303 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 161 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -22.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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