9 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 135 mètres
- - Argenteuil à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1082 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 246 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 322 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 9 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Barbusse se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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