23 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 64 parkings - 922 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 51 mètres
- - Argenteuil à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 324 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 466 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 397 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 23 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Barbusse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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