8 Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1074 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 663 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duguay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duguay dans son marché local
Prix du 8 Rue Duguay par rapport à la voie
Sur Rue Duguay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 8 Rue Duguay se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duguay se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Duguay
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Duguay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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