2 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Rue Dubaut, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Morifosse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dubaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dubaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Dubaut par rapport à la voie
Sur Rue Dubaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue Dubaut se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dubaut par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dubaut se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dubaut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dubaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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