18 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 128 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 176 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 542 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 149 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 120 mètres
Ventes au 18 Rue du Val Notre Dame
Les 3 ventes au 18 Rue du Val Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Val Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 18 Rue du Val Notre Dame se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val Notre Dame par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val Notre Dame se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Val Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Val Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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