38 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 439 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 224 mètres
- - Val d'Argenteuil à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 443 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 525 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 175 mètres
Ventes au 38 Rue du Troupeau
Les 24 ventes au 38 Rue du Troupeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 38 Rue du Troupeau se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Troupeau se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Troupeau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Troupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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