34 bis Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1346 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 239 mètres
- - Val d'Argenteuil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 416 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 550 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 138 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Troupeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Troupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 34 bis Rue du Troupeau se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Troupeau se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue du Troupeau
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue du Troupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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