8 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 971 € à 3 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 bis Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne Roussillon à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 720 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 342 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 bis Rue du Roussillon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Roussillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Roussillon se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil(3,810 €)

Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil(4,008 €)

Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil(3,824 €)

Rue de Bourgogne, 95100 Argenteuil(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.