49 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 298 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Prebuard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Prebuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Prebuard dans son marché local
Prix du 49 Rue du Prebuard par rapport à la voie
Sur Rue du Prebuard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 49 Rue du Prebuard se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Prebuard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Prebuard se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Prebuard
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Prebuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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