23 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 97 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Prebuard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Prebuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Prebuard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Prebuard par rapport à la voie
Sur Rue du Prebuard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 23 Rue du Prebuard se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Prebuard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prebuard se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -12.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Prebuard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Prebuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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