7 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Felifeu.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 219 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 975 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 7 Rue du Nivernais se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Nivernais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Nivernais se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -9.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Nivernais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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