22 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 204 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 922 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 22 Rue du Nivernais se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nivernais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nivernais se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Nivernais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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