4 bis Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 978 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 bis Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne Roussillon à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 795 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 404 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 4 bis Rue du Languedoc se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Languedoc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Languedoc se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil(3,701 €)

Rue du Trouillet, 95100 Argenteuil(4,160 €)

Rue du Bordelais, 95100 Argenteuil(3,526 €)

Rue du Bel Air, 95100 Argenteuil(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.