2 Rue du Docteur Pierre Rouques, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 173 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Pierre Rouques, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°3 et de 4.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 1041 logements.

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À propos du 2 Rue du Docteur Pierre Rouques, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1041 logements - 10515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champguérin à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 309 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 226 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pierre Rouques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pierre Rouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Pierre Rouques dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Pierre Rouques par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pierre Rouques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue du Docteur Pierre Rouques se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Pierre Rouques par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Pierre Rouques se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 22.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Richard Bloch, 95100 Argenteuil(3,297 €)

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Rue Irene et Frederic Joliot Cu, 95100 Argenteuil(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Pierre Rouques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Pierre Rouques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.