3 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 105 mètres
- - Argenteuil à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 436 mètres
- - Collège Carnot à 389 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Rue du Docteur Leray se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Leray par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Leray se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Leray
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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