2 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 781 €/m²0 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue du Docteur Leray, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 121 mètres
- - Argenteuil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 475 mètres
- - Collège Carnot à 426 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 386 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue du Docteur Leray se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Leray par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Leray se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Leray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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