2 Rue des Violettes, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 652 € à 5 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Violettes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résédas à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 997 mètres
- Collège Albert Camus à 280 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 997 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 2 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Resedas, 95100 Argenteuil(4,115 €)

Rue des Courlis, 95100 Argenteuil(3,895 €)

Rue des Iris, 95100 Argenteuil(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.