34 Rue des Vergers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue des Vergers, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 34 Rue des Vergers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 108 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 982 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 34 Rue des Vergers se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vergers se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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