14 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 14 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1037 mètres
- - Collège Albert Camus à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 83 mètres
Ventes au 14 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 14 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 14 Rue des Sapins se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sapins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sapins se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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