13 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 13 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Collège Albert Camus à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 13 Rue des Sapins se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapins se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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