17 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue des Roses, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 17 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 66 mètres
- - Val d'Argenteuil à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 681 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 505 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 993 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 509 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 357 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 502 mètres
Ventes au 17 Rue des Roses
Les 3 ventes au 17 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 17 Rue des Roses se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Roses se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 17.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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