12 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Roses, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 105 mètres
- - Val d'Argenteuil à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 682 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 516 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1006 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 358 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -13.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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