8 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 077 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Messiers à 156 mètres
- Val d'Argenteuil à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 703 mètres
- Collège Eugénie Cotton à 703 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 358 mètres
- Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Messiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Messiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Messiers par rapport à la voie

Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 8 Rue des Messiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Messiers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent de Paul, 95100 Argenteuil(4,074 €)

Rue des Freres Signolle, 95100 Argenteuil(3,521 €)

Rue de la Tour Billy, 95100 Argenteuil(3,962 €)

Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Messiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Messiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.