23 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 95 mètres
- - Val d'Argenteuil à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 631 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 631 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Messiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 23 Rue des Messiers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Messiers se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Messiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Messiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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