13 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 763 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 14.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 610 mètres
- Collège Albert Camus à 368 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 13 Rue des Magnolias se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Magnolias se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Union, 95100 Argenteuil(3,673 €)

Rue du Gibet et Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil(3,765 €)

Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil(3,867 €)

Rue de l’Equite, 95100 Argenteuil(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.