18 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 18 Rue des Lilas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 132 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 661 mètres
- - Collège Albert Camus à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 485 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 436 mètres
Ventes au 18 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 18 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Lilas se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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