2 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 147 mètres
- - Argenteuil à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 203 mètres
- - Collège Carnot à 142 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 32 mètres
Ventes au 2 Rue des Grandes Fontaines
Les 4 ventes au 2 Rue des Grandes Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue des Grandes Fontaines se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes Fontaines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grandes Fontaines se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grandes Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grandes Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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