26 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 457 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
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À propos du 26 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 11 parkings - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 139 mètres
- - Val d'Argenteuil à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 490 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 404 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 263 mètres
Ventes au 26 Rue des Courlis
Les 3 ventes au 26 Rue des Courlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 26 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 26 Rue des Courlis se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Courlis se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Courlis
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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