23 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 772 € à 4 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°18 et de 1.86 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 23 Rue des Courlis, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1140 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethondes à 99 mètres
- Val d'Argenteuil à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 461 mètres
- Collège privé Cours Charlemagne à 393 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 414 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 23 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Rue des Courlis se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Courlis se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 95100 Argenteuil(4,145 €)

Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil(3,720 €)

Square Locarno, 95100 Argenteuil(4,387 €)

Avenue de la Bourse, 95100 Argenteuil(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.