9 ter Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 526 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°9 bis et de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 ter Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 168 mètres
- Val d'Argenteuil à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1238 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 202 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 314 mètres
- Ecole élémentaire Les Coteaux à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 9 ter Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 ter Rue des Coteaux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue des Coteaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Coteaux se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil(4,008 €)

Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil(3,657 €)

Rue Recappe, 95100 Argenteuil(3,676 €)

Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.