2 Rue des Catalans, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 114 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Catalans, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue des Catalans, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allée couverte des Déserts à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champguérin à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 174 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 204 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Catalans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Catalans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Catalans par rapport à la voie

Sur Rue des Catalans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue des Catalans se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Catalans par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Catalans se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Enghien, 95100 Argenteuil(2,546 €)

Rue des Coudriers, 95100 Argenteuil(2,823 €)

Rue Donnet Leveque, 95100 Argenteuil(2,445 €)

Place des Landais, 95100 Argenteuil(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Catalans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Catalans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.