2 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 554 €/m²0 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 2 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobleterre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1020 mètres
- - Collège Ariane à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balsamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balsamines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balsamines par rapport à la voie
Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue des Balsamines se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balsamines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Balsamines se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Balsamines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Balsamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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