2 Rue des Aubepines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Aubepines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 124 logements - 93 parkings - 1612 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1066 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1098 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1095 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1064 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0876 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1093 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0897 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 229 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubepines
Les 17 ventes au 2 Rue des Aubepines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubepines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aubepines se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubepines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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