13 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 234 mètres
- - Argenteuil à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 254 mètres
- - Collège Carnot à 219 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 143 mètres
Ventes au 13 Rue Denis Roy
Les 4 ventes au 13 Rue Denis Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denis Roy dans son marché local
Prix du 13 Rue Denis Roy par rapport à la voie
Sur Rue Denis Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 13 Rue Denis Roy se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denis Roy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denis Roy se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Denis Roy
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denis Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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