46 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 46 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 289 mètres
- - Val d'Argenteuil à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 724 mètres
- - Collège Carnot à 737 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 534 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Vauginard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Vauginard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vauginard dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vauginard par rapport à la voie
Sur Rue de Vauginard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 46 Rue de Vauginard se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vauginard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vauginard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Vauginard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Vauginard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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