44 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 272 mètres
- - Val d'Argenteuil à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 718 mètres
- - Collège Carnot à 729 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 550 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vauginard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vauginard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vauginard dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vauginard par rapport à la voie
Sur Rue de Vauginard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 44 Rue de Vauginard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vauginard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vauginard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Vauginard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Vauginard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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