16 Rue de Seine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Seine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 13 locaux - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 123 mètres
- - Argenteuil à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 410 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 479 mètres
Ventes au 16 Rue de Seine
Les 6 ventes au 16 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 16 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 16 Rue de Seine se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Seine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Seine se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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