8 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 359 mètres
- - Argenteuil à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sanguinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sanguinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sanguinet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sanguinet par rapport à la voie
Sur Rue de Sanguinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 8 Rue de Sanguinet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sanguinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sanguinet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Sanguinet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Sanguinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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