14 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 338 mètres
- - Argenteuil à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 630 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 630 mètres
Ventes au 14 Rue de Sanguinet
Les 2 ventes au 14 Rue de Sanguinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Sanguinet dans son marché local
Prix du 14 Rue de Sanguinet par rapport à la voie
Sur Rue de Sanguinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 14 Rue de Sanguinet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Sanguinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Sanguinet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Sanguinet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Sanguinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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