1 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Perreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 9 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 144 mètres
- - Val d'Argenteuil à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 316 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 166 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 174 mètres
Ventes au 1 Rue de Roncevaux
Les 4 ventes au 1 Rue de Roncevaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 Rue de Roncevaux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Roncevaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Roncevaux se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 33.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Roncevaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Roncevaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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