13 Rue de Rethondes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Rethondes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poirier Fourrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 324 logements - 16 locaux - 3847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 110 mètres
- - Val d'Argenteuil à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 142 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 142 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 365 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 182 mètres
Ventes au 13 Rue de Rethondes
Les 6 ventes au 13 Rue de Rethondes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rethondes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rethondes par rapport à la voie
Sur Rue de Rethondes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 13 Rue de Rethondes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rethondes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rethondes se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 30.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Rethondes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Rethondes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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