26 Rue de Passiflore, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Passiflore, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1015 mètres
- - Collège Albert Camus à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 93 mètres
Ventes au 26 Rue de Passiflore
Les 2 ventes au 26 Rue de Passiflore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Passiflore dans son marché local
Prix du 26 Rue de Passiflore par rapport à la voie
Sur Rue de Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 26 Rue de Passiflore se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Passiflore par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Passiflore se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -16.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Passiflore
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Passiflore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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