8 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 134 mètres
- - Argenteuil à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 685 mètres
- - Collège Ariane à 720 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 685 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Morinval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Morinval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Morinval dans son marché local
Prix du 8 Rue de Morinval par rapport à la voie
Sur Rue de Morinval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 8 Rue de Morinval se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Morinval se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Morinval
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Morinval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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