4 Rue de Montmorency, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Montmorency, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 106 mètres
- - Argenteuil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 503 mètres
- - Collège Carnot à 442 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 46 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 304 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 178 mètres
Ventes au 4 Rue de Montmorency
Les 5 ventes au 4 Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 4 Rue de Montmorency se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montmorency par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montmorency se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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