35 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 240 mètres
- - Val d'Argenteuil à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Malcouture
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Malcouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 35 Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 35 Rue de Malcouture se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Malcouture se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Malcouture
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Malcouture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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