31 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Felifeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 232 mètres
- - Val d'Argenteuil à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 451 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 447 mètres
Ventes au 31 Rue de Malcouture
Une vente a été recensée au 31 Rue de Malcouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 31 Rue de Malcouture se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Malcouture se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Malcouture
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Malcouture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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